1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
目黒区
120.8万円/㎡
前年比+8.5%
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ディアハイム目黒
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
6,045万円
101.9万円/㎡
4,734
5,608
6,482
7,356
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,608万円〜6,482万円
94.5万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ディアハイム目黒
5,180万円（87.3万円/㎡）/ 3階 / 59.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,180万円 | 87.3万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,790万円 | 79.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ディアハイム目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 5,180万円 | 87.3万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 東ケ丘1壱番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 7,580万円 | 103.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東ケ丘キソウマンション 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/07 | 東武ハイライン 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,680万円 | 108.3万円 | 52.44㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/04 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,950万円 | 103.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/19 | ホビット柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 都立大学駅15分 | 4,698万円 | 70.7万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/20 | アルカサーノ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,100万円 | 95.4万円 | 53.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/15 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅6分 | 7,200万円 | 100.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、目黒区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は目黒区の平均と比較して27.7%割安です。
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1970年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造